作為施工管理人員，施工過程中時刻注意項目的屬性：項目的一次性.項目目的的確定性.項目的獨特性.項目的不確定性.組織的臨時性和開放性.項目開發(fā)與實施的漸進(jìn)性.項目活動的整體性.結(jié)果的不可逆轉(zhuǎn)性.項目需要使用多種資源。在施工過程中，項目的屬性都會在施工過程中體現(xiàn)出來。下面我將以現(xiàn)場施工管理的過程來論述。

　　摘　要：綠色環(huán)保和節(jié)能日益受到人們的重視，智能化系統(tǒng)在建筑物的重要性越發(fā)重要。為使智能化系統(tǒng)工程得到順利實施，結(jié)合本人工作經(jīng)驗，對工程實施過程提出相關(guān)建議。

　　關(guān)鍵詞：智能化工程、技術(shù)交底、現(xiàn)場管理、工程驗收

　　建筑工程是以建筑專業(yè)和結(jié)構(gòu)專業(yè)的進(jìn)度為主線的集體活動，所有機電專業(yè)都圍繞建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)而展開工作，加之智能化專業(yè)與機電專業(yè)交叉非常密切。因此，特別注意與機電專業(yè)和裝修專業(yè)的配合問題。

　　1.1 準(zhǔn)備工作

　　1.掌握業(yè)主單位.監(jiān)理單位.總包單位的相關(guān)專業(yè)工程師(建筑專業(yè).暖通專業(yè).給排水專業(yè).電氣專業(yè)等);于這個項目相關(guān)本公司的各職能部門(項目經(jīng)理.采購.技術(shù).造價.合同管理)的相關(guān)負(fù)責(zé)人.工作流程和審批流程。

　　2.與本公司的設(shè)計負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，取得本工程相關(guān)的設(shè)計資料，了解工程進(jìn)展情況。

　　3.通過與其他單位的專業(yè)工程師溝通，掌握施工現(xiàn)場的進(jìn)度情況;工程的工期.現(xiàn)場目前的進(jìn)度.各個專業(yè)進(jìn)度的關(guān)鍵節(jié)點.施工現(xiàn)場的管理辦公室.庫房.進(jìn)場前和施工過程中需要辦理和遞交的相關(guān)資料等。

　　1.2 技術(shù)交底

　　1.發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計方面的技術(shù)問題。

　　根據(jù)技術(shù)部門提供的設(shè)計資料(圖紙.點位表.設(shè)備清單)，掌握建筑結(jié)構(gòu)布局和系統(tǒng)當(dāng)前設(shè)計情況(選用產(chǎn)品的架構(gòu).管理機房和弱電間的位置和管線.建筑物的進(jìn)戶管.橋架路由.平面圖中的施工難點)，同時記錄存在的相關(guān)問題，一般與技術(shù)人員溝通。

　　2.明確工程施工過程中的技術(shù)問題。

　　與設(shè)計負(fù)責(zé)人溝通，落實設(shè)計資料中的存在問題。同時，對存在問題做出相應(yīng)調(diào)整。

　　3.編制施工進(jìn)度計劃。

　　以設(shè)計中存在的問題和工程的現(xiàn)場情況為依據(jù)，向項目經(jīng)理匯報施工過程的存在的問題及應(yīng)該采取的措施.心中施工進(jìn)度計劃(含采購計劃.人員投入計劃.目前主要費用的支出等)。

　　4.通過對各個系統(tǒng)設(shè)備清單的研究，核實系統(tǒng)的功能是否滿足設(shè)計要求。

　　通過相關(guān)媒體或者與廠家溝通，核實系統(tǒng)的功能是否滿足設(shè)計要求，實現(xiàn)系統(tǒng)功能的設(shè)備清單是否缺漏項。

　　5.結(jié)合以上情況，在與業(yè)主單位.監(jiān)理單位.總包單位的溝通過程中，書面提出需要他們配合技術(shù)問題和系統(tǒng)可以實現(xiàn)的功能，為以后工程驗收做好準(zhǔn)備工作。

　　1.3 編制施工計劃

　　根據(jù)總包的進(jìn)度計劃，結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，編制工程施工進(jìn)度計劃.采購計劃.人員投入計劃.資金支出計劃。所有計劃的各個施工環(huán)節(jié)和工期是環(huán)環(huán)相的，而各個計劃之間是相互交叉和對應(yīng)。編制完成進(jìn)度計劃后，自己就會對整個工程的施工過程有底了。

　　注明：應(yīng)全面考慮各種計劃的各個環(huán)節(jié)及需要的時間。

　　1.4 材料采購管理

　　1.管線采購：結(jié)合工程實際，依據(jù)本工程的設(shè)計圖紙和造價預(yù)算，核實工程實際所需的各種管線和設(shè)備的工程量(分系統(tǒng).分樓層)。按照管線工程量分批或者按月采購管線，最后一批的應(yīng)占管線工程量的20%(需要結(jié)合現(xiàn)場未完成的工程量來確定采購量)。

　　2.設(shè)備采購：根據(jù)現(xiàn)場工程進(jìn)展情況，及時提交設(shè)備采購清單(以設(shè)備安裝的開始時間為終止時間，充分采購周期(含供貨周期)所需的時間)。提交設(shè)備清單時，需要結(jié)合現(xiàn)場需求的變化對原設(shè)備清單做出調(diào)整(注意設(shè)備的相關(guān)型號是否有調(diào)整)。對于變更部分，需要征得相關(guān)單位同意。

　　注意事項：

　　1.每次采購工程量之前，由分包單位申報需求工程量，項目經(jīng)理負(fù)責(zé)審核。在編寫材料采購單的時間上，需要充分考慮公司的工作流程和供貨周期，從而保證合適的到貨時間(時間過早，有占用庫房空間.丟失和浪費的風(fēng)險，時間過晚，耽誤工程進(jìn)度和工人窩工)。

　　2.對于大件.貴重.不易搬動的設(shè)備把握好到貨時間，最好在安裝的前幾天到貨，從而減少二次搬運和防止損壞的風(fēng)險。

　　1.5 現(xiàn)場施工管理

　　1.5.1 合同管理

　　結(jié)合工程進(jìn)度，以工程敷設(shè)線纜所屬橋架的種類來選擇分包單位，或者以建筑物的數(shù)量來選擇分包單位。這樣明確各個施工單位的責(zé)任，避免分包單位之間有施工內(nèi)容交叉，防止互相推卸責(zé)任。(注意：掌握分包單位每天的進(jìn)度和質(zhì)量，最好每天的施工日志，將施工過程中的細(xì)節(jié)控制在自己手中，防止受制于分包單位)

　　注意合同條款中以下內(nèi)容，從而保證合同有據(jù)可依，能夠順利執(zhí)行：

　　1.分包單位的負(fù)責(zé)人必須長期待在現(xiàn)場，便于掌握現(xiàn)場情況，及時處理現(xiàn)場的施工質(zhì)量.進(jìn)度.變更。

　　2.對于變更的人工單價和結(jié)算辦法.因消極代工而延誤工程進(jìn)度的規(guī)定和處罰.違約的細(xì)則等條款要有明確規(guī)定，保證工程施工的順利開展。

　　3.對施工質(zhì)量.管線數(shù)量的損耗的考核的獎罰應(yīng)有明確規(guī)定，設(shè)備的損耗.丟失的賠償辦法。

　　1.5.2 現(xiàn)場管理

　　1.分包單位進(jìn)入現(xiàn)場后，對各個分包單位進(jìn)行技術(shù)交底.施工質(zhì)量交底.職業(yè)健康安全和文明施工交底等。

　　2.對分包單位的施工員.質(zhì)檢員.安全員.材料員.資料員，對相關(guān)進(jìn)行單獨交底。

　　3.掌握各個分包單位的施工進(jìn)度和施工內(nèi)容，交代相關(guān)的注意事項(包括安全問題等)，隨時核查施工單位的工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，對于任何質(zhì)量問題，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)場指出。對所有施工人員進(jìn)行指導(dǎo)，防止再犯。

　　4.管線施工：在弱電間.管理機房等重要位置的管線是否與其他專業(yè)的管線有沖突。以單層為單位，待所有機電專業(yè)管路完工后，在進(jìn)行線纜敷設(shè)。線纜敷設(shè)時，注意線纜兩端的預(yù)留.避免橋架拐彎或者垂直彎處的線纜受力，線路綁扎時按線纜種類.顏色進(jìn)行分類，每捆的線纜根數(shù)基本相同。每層線纜進(jìn)垂直橋架后，應(yīng)該在每根線線纜上增加標(biāo)簽，方便以后設(shè)備調(diào)試.系統(tǒng)維修。

　　5.設(shè)備安裝前，對于安裝工藝流程和注意事項進(jìn)行培訓(xùn)，減少損失.浪費。設(shè)備安裝質(zhì)量實行全檢制度，保證所有設(shè)備的工程質(zhì)量(建筑項目的一次性和結(jié)果的不可逆轉(zhuǎn)性，避免返工)。

　　1.5.3 庫房管理

　　1.領(lǐng)取時間管理：每天兩次，各個分包單位在規(guī)定的時間段領(lǐng)取管線和設(shè)備。

　　2.責(zé)任人管理：各個分包單位從庫房領(lǐng)取管線和設(shè)備經(jīng)辦人必須是分包單位授權(quán)的 。

　　3.進(jìn)出管理：分包單位分系統(tǒng)按樓層領(lǐng)取管線和設(shè)備，對于其施工位置進(jìn)行考核，防止浪費。

　　4.資料管理：庫房管理人員做好進(jìn)出庫管理的文字記錄.電子版管理，方便以后審核和統(tǒng)計。對于相關(guān)設(shè)備的說明書.合格證.檢測報告等分系統(tǒng)進(jìn)行歸檔，方便資料報驗和工程驗收。

　　1.5.4 變更管理

　　對于施工工程中的變更的處理原則是“先商量好變更單的主要內(nèi)容，再簽變更單，最后施工”。針對特殊或者緊急情況，可以商定好變更簽單的內(nèi)容，馬上組織施工，隨后補簽變更單。對于變更單，按照施工合同中的規(guī)定，對于小額的變更量累計和歸納后，到達(dá)相關(guān)額度，再出變更單。

　　1.5.5 資料管理

　　對于施工過程中各種資料分單位進(jìn)行管理，以便以后查閱。

　　施工過程資料：施工日志.進(jìn)場材料報驗.隱蔽工程報驗.安裝質(zhì)量報驗.系統(tǒng)調(diào)試記錄等應(yīng)及時報驗或者記錄，為工程竣工資料做好準(zhǔn)備材料。

　　施工資料處理：對于發(fā)生的資料和信息保證現(xiàn)場的施工管理人員都應(yīng)該知道，同事之間交叉核對，做好事前提醒，事后經(jīng)驗共享。防止信息堵塞或因人員變動而影響工程進(jìn)度，

　　1.6 工程驗收

　　1.驗收時間：最佳的驗收時間是總包單位的驗收時間。因為短時間內(nèi)業(yè)主的管理維護(hù)部門不可能短時間內(nèi)熟悉現(xiàn)場和系統(tǒng)，因而能夠快速驗收。否則，工程驗收就會持久.長期驗收的施工內(nèi)容。

　　2.前期準(zhǔn)備：系統(tǒng)試運行滿足設(shè)計要求，竣工資料(竣工圖.施工過程文檔.培訓(xùn)資料.操作手冊等)等均滿足設(shè)計要，具備驗收條件。

　　3.驗收原則：分系統(tǒng)或者分樓層組織工程驗收。對于部分系統(tǒng)未完成的施工內(nèi)容可以備注說明或者承諾的方式，能驗收就爭取驗收，防止持久.長期驗收。