摘　要：工程質量通病是建筑工程中常見的質量問題，它的存在不僅影響了建筑的美觀，甚至影響到它的使用功能及結構安全。強化培訓、優選施工人員是質量控制的人本基礎，加強材料設備的監管是保證工程質量的物質基礎，采用現代先進科學成果、全面加強質量管理、努力提高施工技術是創造優質工程的重要條件。

　　關鍵詞：施工,房屋質量,控制

　　1、前言

　　在現代建筑工程建設過程中,對于建筑工程各項具體工作內容的管理統稱為建筑工程項目管理。建筑工程項目管理的內容較為繁雜,管理范圍涉及到工程項目從設計、施工到竣工驗收的全部環節,是保證建筑工程項目經濟收益與社會效益實現的基礎保障之一�，F代建筑工程施工階段的管理工作主要是圍繞施工技術的創新來進行的,隨著建筑工程規模的逐步擴大、施工難度的日益提升,以及建筑物功能需求的互不完善,傳統的施工工藝已經難以滿足現代建筑工程對于施工技術的要求了,只有適時的對其加以創新,才能有效保障建筑工程施工技術的穩步提高和科學發展。

　　2、房屋建筑工程質量普遍存在的問題

　　在市場經濟條件下，企業是以追求最大利潤為目標，一些不法的建筑企業和房地產開發商通過授意或默許施工人員偷工減料，降低建設工程質量標準以實現其高額利潤，造成“豆腐渣”工程屢見不鮮。目前房屋建筑工程通常存在的質量問題具體體現是:

　�、诺鼗鶈栴}引起房屋沉降，造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂等。

　　⑵墻體的材料及施工方法選擇不當，引起墻體開裂及粉刷起殼。

　�、俏菝媾畠簤σ蛭菝鏌崦浝淇s因素，在混凝土圈梁和磚墻交界處，呈現不規則的水平方向裂縫，尤其是在房屋的四大角出現嚴重裂縫。

　�、葔γ嫱苛稀⑽菝娣浪�材料、防盜門等選定的生產廠家及其產品質量達不到房屋設計要求。

　　⑸磚砌體沿磚縫滲水。

　�、释鈮Υ爸鼙跐B水;外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水;圈梁底、構造柱邊縫滲水;陽臺里口外墻面滲水;陽臺之間隔板處墻體滲水;山墻滲漏水，固定落水管的管卡腳處墻面滲水;女兒墻滲水。

　　⑺管道與樓地面銜接處滲漏;排水管道鑄鐵管滲漏;排水管道堵塞;出屋面管道周壁滲漏;天溝積水及落水口周圍滲水。

　　⑻地面順樓板方向裂縫及預制樓板縫處滲漏;衛生間、廚房的地坪斜泛水;地面起砂;地面起殼;

　�、臀菝嬗蜌制鸸�、開裂、張口引起滲漏;房屋頂板改用全現澆鋼筋混凝土結構開裂造成滲漏。

　　3、施工過程中質量控制的重要性

　　工程項目施工涉及面非常廣，是一個極其復雜的過程，影響工程質量的因素也很多，如設計、材料、機械、地形、地質、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度等均直接影響著工程項目的施工質量;況且工程項目位置固定、體積大、每一個項目都處于不同的地點和環境，不像工業生產有固定的流水線便于規范把握、成套的生產設備、穩定的生產條件和很規則的生產流程，便于管理�？墒墙ㄖ�工程項目質量的影響因素多，尤其是不可控因素多，所以容易產生質量問題。例如：使用材料的微小差異、操作的微小變化、環境的微小波動、機械設備的正常磨損，都會產生質量變異，造成質量事故。工程項目建成后，如果發現質量問題又不可能象一些工業產品那樣拆卸、解體、更換配件，更不可能實行“包換”或“退款”，這樣工程項目施工過程中的質量控制，就更顯得極其重要。

　　4、房屋施工質量控制的影響因素

　　影響施工質量的因素主要有人、材料、機械、方法及環境等五大方面，施工過程中對這五方面的因素進行嚴格控制是保證施工質量的關鍵工作。

　　4.1人的控制

　　工程質量是所有參加工程項目施工的技術管理干部、操作人員、服務人員協同工作的結果，所以施工人員是形成工程質量的主要因素。要控制施工質量，首先要培訓和優選施工人員，提高他們的綜合素質。

　　⑴應提高他們的質量意識。按照全面質量管理的觀點，施工人員必須樹立五大觀念：質量第一的觀念、預控為主的觀念、為用戶服務的觀念、用數據說話的觀念以及社會效益與企業效益并重的綜合效益觀念。

　�、铺岣呤┕と藛T的技術素質。管理干部、技術人員都應具有較強的進行質量規劃和目標管理的能力、組織施工和進行技術指導的能力以及識別質量和檢查質量的能力;生產人員則應當具有精湛的技術技能、一絲不茍的工作作風、嚴格執行質量標準和操作規程的法制觀念;服務人員則應做好技術和生活服務，能以出色的服務，間接地保證工程質量。

　　4.2材料的控制。

　　材料控制包括原材料、成品、半成品、構配件等的質量控制。各類工程材料是工程施工的物資條件。材料質量是工程質量的基礎，材料質量不符合要求，工程質量就不可能符合標準。所以加強材料的質量控制是提高工程質量的重要保證。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發、儲、運等各個環節的管理，避免將不合格的原材料使用到工程上。對材料質量，主要是控制其力學性能、化學性能、物理性能。進入現場的工程材料必須有產品合格證或質量保證書，性能檢測報告，并能符合設計標準要求，凡需復試檢測的建材必須復試合格才能使用。

　　4.3機械設備的控制。

　　機械設備的控制包括工程項目設備和施工機械設備的質量控制。工程項目設備是指組成實體配套的工藝設備和各類機具，如電梯等，它們是工程項目的重要組成部分，其質量的優劣，直接影響工程使用功能的質量。施工機械設備是指施工過程中使用的各類機具設備，包括運輸設備、操作工具、測量儀器、計量器具以及施工安全設施等。施工機械設備是工程項目實施的重要物質基礎，合理選擇和正確使用施工機械設備是保證施工質量的重要措施。因而，必須對工程項目設備和施工機械設備的購置、檢查驗收、安裝質量和試車運轉加以控制，確保工程項目質量目標的實現。

　　4.4施工

　　施工過程中的方法包含整個建設周期內所采取的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等。施方案正確與否，直接影響工程質量控制的順利實現。往往由于施工方案考慮不周而拖延進度，影響質量，增加投資。為此，制定和審核施工方案時，必須結合工程實際，從技術、管理、工藝、組織、操作、經濟等方面進行全面分析、綜合考慮，力求方案技術可行、經濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便，有利于提高質量、加快進度、降低成本。

　　4.5施工環境

　　影響工程質量的環境因素較多，有工程地質、水文、氣象、噪聲、通風、振動、照明、污染等。環境因素對工程質量的影響具有復雜而多變的特點，如氣象條件就變化萬千，溫度、濕度、大風、暴雨、酷暑、嚴寒都直接影響工程質量，因此，根據工程特點和具體條件，應對影響質量的環境因素采取有效的措施嚴加控制。

　　5、結束語

　　房屋建筑工程的質量好壞，直接影響著我們的生命安全、財產的損失和正常的生活秩序。所以一定要嚴格把好施工質量關。在房屋建筑工程施工中，有效地進行質量管理是必要的也是可行的。

　　參考文獻：

　　[1]王宗昌;建筑工程質量百問;中國建筑工業出版社;1999年

　　[2]彭圣浩;建筑工程質量通病防治手冊;中國建筑工業出版社;2002年