鑒于建筑產(chǎn)品與建筑生產(chǎn)對(duì)建筑的經(jīng)濟(jì)效益會(huì)產(chǎn)生直接影響，文章提出在建筑行業(yè)快速發(fā)展的今天，要提高建筑企業(yè)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)效益，就應(yīng)從建筑經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，完成對(duì)建筑產(chǎn)品和建筑生產(chǎn)內(nèi)容的探討，從而促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。

　　關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟(jì);建筑產(chǎn)品;經(jīng)濟(jì)效益;建筑生產(chǎn)

　　1建筑產(chǎn)品應(yīng)用壽命

　　建筑產(chǎn)品應(yīng)用壽命指的是建筑工程從竣工投入使用到報(bào)廢拆除的時(shí)長(zhǎng)。從實(shí)際情況來(lái)看，建筑產(chǎn)品應(yīng)用壽命不僅受施工技術(shù)影響，還會(huì)受經(jīng)濟(jì)因素影響。技術(shù)因素指的是施工技術(shù)原因?qū)�建筑工程的�?bào)廢時(shí)間造成影響，主要體現(xiàn)在建筑工程構(gòu)造損壞、結(jié)構(gòu)破壞、功能喪失等多項(xiàng)內(nèi)容，最終會(huì)導(dǎo)致建筑產(chǎn)品無(wú)法發(fā)揮出相應(yīng)的作用，無(wú)法繼續(xù)被使用。經(jīng)濟(jì)因素指經(jīng)濟(jì)原因?qū)е陆ㄖ�產(chǎn)品在應(yīng)用過(guò)程中的報(bào)廢時(shí)間受到影響，主要體現(xiàn)在因城市發(fā)展，而導(dǎo)致一些建筑物被拆除[1]。從目前社會(huì)的整體發(fā)展情況來(lái)看，建筑施工技術(shù)在經(jīng)濟(jì)中的意義變?nèi)酢６鄶?shù)建筑都在達(dá)到自然破壞年限前就被拆除，或者被改建成新建筑。經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天，多數(shù)建筑的應(yīng)用壽命的決定因素都是經(jīng)濟(jì)因素，而經(jīng)濟(jì)因素體現(xiàn)在多個(gè)方面，例如，需求改變、科技發(fā)展、環(huán)境變化等。因此，要合理應(yīng)用定量分析法，對(duì)影響建筑壽命的經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行合理分析[2]。

　　2建筑產(chǎn)品的價(jià)格與價(jià)值

　　2.1建筑產(chǎn)品價(jià)格

　　建筑產(chǎn)品價(jià)格主要包括以下兩個(gè)方面：(1)生產(chǎn)價(jià)格。新建設(shè)的建筑產(chǎn)品的價(jià)格。(2)流動(dòng)價(jià)格。建筑產(chǎn)品建設(shè)完成后，其在流動(dòng)過(guò)程中呈現(xiàn)出的價(jià)格。通常情況下，建筑產(chǎn)品價(jià)格指的是建筑的生產(chǎn)價(jià)格。在研究建筑產(chǎn)品價(jià)格時(shí)，要先研究建筑產(chǎn)品價(jià)格的具體特點(diǎn)。例如，建筑產(chǎn)品與一般工業(yè)產(chǎn)品不同，其在計(jì)價(jià)上采取個(gè)別方式進(jìn)行，同時(shí)還具有供求雙方直接定價(jià)等特點(diǎn)，這都是相關(guān)工作人員在研究過(guò)程中需要注意的內(nèi)容。此外，還要對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格的具體構(gòu)成情況進(jìn)行深入研究，也就是建筑產(chǎn)品形成的各項(xiàng)因素，其指的是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)成本、獲取的利潤(rùn)、稅金等各項(xiàng)內(nèi)容在價(jià)格中的構(gòu)成情況和具體比例[3]。

　　2.2建筑產(chǎn)品價(jià)值

　　建筑產(chǎn)品價(jià)值形態(tài)包括的內(nèi)容主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(1)應(yīng)用價(jià)值。建筑產(chǎn)品直接用于滿(mǎn)足某種需求而體現(xiàn)出的實(shí)際價(jià)值。(2)交換價(jià)值。建筑產(chǎn)品在和其他產(chǎn)品進(jìn)行交換時(shí)呈現(xiàn)出的價(jià)值。(3)收益價(jià)值。建筑產(chǎn)品經(jīng)過(guò)一系列價(jià)值轉(zhuǎn)換，最終能夠獲取到的收益價(jià)值。建筑產(chǎn)品自身具有資本和資產(chǎn)功能，資本是通過(guò)其在實(shí)際應(yīng)用期間能夠獲取到的收益呈現(xiàn)出來(lái)的。人們獲取到建筑產(chǎn)品前，不僅要考慮建筑產(chǎn)品在實(shí)際應(yīng)用期間呈現(xiàn)出的功能，還要考慮建筑產(chǎn)品是否可以收回投資，并且能夠獲取到相應(yīng)收益。對(duì)于建筑產(chǎn)品價(jià)值的研究就是對(duì)建筑產(chǎn)品應(yīng)用、交換、收益價(jià)值形態(tài)間的聯(lián)系和區(qū)別進(jìn)行明確。

　　3建筑生產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容探討

　　3.1建筑生產(chǎn)定義

　　建筑生產(chǎn)指的就是建設(shè)建筑產(chǎn)品的過(guò)程，從建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)角度出發(fā)，對(duì)建筑生產(chǎn)進(jìn)行分析，主要由以下因素影響和決定的。(1)建筑生產(chǎn)中會(huì)應(yīng)用大量自然資源，例如，人們?nèi)粘Ｉ�活中的河流、土地等可以利用的自然資源。(2)對(duì)人員的依賴(lài)和需求，主要包括的內(nèi)容有人員操作能力和掌握的各項(xiàng)理論知識(shí)，此外，還包括人員智力和體力等不同因素[4]。(3)建筑企業(yè)成本投入，例如，建筑建設(shè)期間需要采用的各項(xiàng)設(shè)備和各類(lèi)建筑材料。(4)建筑生產(chǎn)企業(yè)的綜合能力，該能力包括管理人員在建筑生產(chǎn)期間的分配能力和素質(zhì)能力，以及計(jì)劃制定和管理措施創(chuàng)新能力。建筑生產(chǎn)與其他產(chǎn)品生產(chǎn)中相比十分特殊，其具有如下特點(diǎn)：第一，建筑生產(chǎn)是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，其需要的生產(chǎn)周期長(zhǎng)，這主要是因?yàn)榻ㄖ�工程量較大，并且在實(shí)際建設(shè)期間會(huì)受各項(xiàng)因素影響，這些都會(huì)對(duì)建筑生產(chǎn)作業(yè)造成不良影響。第二，建筑生產(chǎn)作業(yè)的開(kāi)展還會(huì)受環(huán)境氣候等不同因素影響，進(jìn)而在建筑生產(chǎn)期間會(huì)出現(xiàn)不均衡現(xiàn)象[5]。第三，通過(guò)建筑生產(chǎn)制造的產(chǎn)品，其在具體應(yīng)用期間會(huì)受相應(yīng)法律和用途約束，這也就使其會(huì)受外界因素約束。

　　3.2建筑生產(chǎn)的發(fā)展

　　近幾年，我國(guó)科技水平得到了顯著提升，建設(shè)生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)用的各項(xiàng)材料和機(jī)械設(shè)備也都得到了優(yōu)化和改進(jìn)。對(duì)我國(guó)建筑生產(chǎn)中采用的各項(xiàng)材料加以改進(jìn)，同時(shí)要提高建筑生產(chǎn)中各項(xiàng)配件質(zhì)量，對(duì)組織管理模式進(jìn)行合理改革，進(jìn)而使我國(guó)建筑生產(chǎn)行業(yè)能夠取得發(fā)展。隨著我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑生產(chǎn)從起初的個(gè)體散落方式不斷朝著以技術(shù)為核心的社會(huì)大規(guī)模集中生產(chǎn)模式轉(zhuǎn)變。目前，我國(guó)建筑生產(chǎn)在朝著工業(yè)化特點(diǎn)方向發(fā)展，主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：(1)建筑生產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)在對(duì)建筑產(chǎn)品情況進(jìn)行全面分析基礎(chǔ)上，采取用一些先進(jìn)的建筑生產(chǎn)設(shè)備和材料，同時(shí)，要對(duì)先進(jìn)的管理理念和管理措施進(jìn)行合理應(yīng)用，從而對(duì)生產(chǎn)期間出現(xiàn)的各項(xiàng)問(wèn)題進(jìn)行科學(xué)處理，使建筑生產(chǎn)的產(chǎn)值不斷提高。(2)建筑產(chǎn)商針對(duì)建筑工程的投資變得更加集中，這種投資方式對(duì)于我國(guó)建筑生產(chǎn)的發(fā)展可以起到促進(jìn)作用。同時(shí)，針對(duì)集中投資可以再次分配，進(jìn)而提高資金利用率。

　　4結(jié)束語(yǔ)

　　近幾年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，這也使建筑經(jīng)濟(jì)與建筑產(chǎn)品和建筑生產(chǎn)之間的關(guān)系變得更加緊密。因此，建筑生產(chǎn)商要想使人們的具體需求能夠得到滿(mǎn)足，并且可以建設(shè)出更加高質(zhì)量的建筑產(chǎn)品，要從建筑生產(chǎn)角度出發(fā)，全面結(jié)合我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1]郭漢丁,張印賢,張海蕓.綠色建筑供應(yīng)鏈主導(dǎo)企業(yè)結(jié)構(gòu)模型與運(yùn)行實(shí)踐分析[J].再生資源與循環(huán)經(jīng)濟(jì),2020,13(1):8-12.

　　[2]陳珊.工程經(jīng)濟(jì)在建筑工程管理中的應(yīng)用分析[J].工程技術(shù)研究,2020,5(6):183-184.

　　[3]徐曉燁.基于精益價(jià)值鏈的建筑企業(yè)精益成本管理探析[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息,2019(20):206+257.

　　[4]黃緒政.建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化與傳統(tǒng)建筑模式經(jīng)濟(jì)效益對(duì)比[J].經(jīng)濟(jì)師,2019(7):288+290.

　　[5]李建芳.建筑防水卷材企業(yè)生產(chǎn)條件與產(chǎn)品質(zhì)量控制研究[J].綠色環(huán)保建材,2016(10):4+6.

　　作者：陳科