摘要：近年來(lái)，多起電梯安全事故不斷刺痛著人們的神經(jīng)。電梯的安全事故具有破壞力強(qiáng)、社會(huì)影響大的特點(diǎn)，它給人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)巨大的威脅。本文分析了高層住宅電梯安全管理的特點(diǎn)，對(duì)如何加強(qiáng)電梯安全管理進(jìn)行了探討。

　　關(guān)鍵詞：社區(qū),電梯事故,安全,核心期刊論文網(wǎng)

　　一、前言

　　近年來(lái)，隨著燕鴿湖社區(qū)的不斷發(fā)展，高層住宅越來(lái)越多，電梯的數(shù)量隨之越來(lái)越多。截至2012年，燕鴿湖社區(qū)已有在用電梯83部，電梯是一種機(jī)電一體化的垂直交通運(yùn)輸設(shè)備，其技術(shù)含量高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜、運(yùn)行維保技術(shù)要求高，容易發(fā)生安全事故。電梯的安全事故具有破壞力強(qiáng)、社會(huì)影響大的特點(diǎn)，它給人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)巨大的威脅。國(guó)家在2009年發(fā)布了《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》，油田公司2012年制定了《電梯安全管理辦法(試行)》，電梯安全直接關(guān)系到個(gè)人生命安全，被越來(lái)越重視，所以如何管理好電梯，確保居民乘梯安全，已成為社區(qū)安全管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

　　二、社區(qū)住宅電梯使用安全特點(diǎn)

　　1.電梯作為特種設(shè)備，具有易發(fā)生事故的特點(diǎn)，安全技術(shù)要求相對(duì)較高。電梯是一種機(jī)電一體化的垂直交通運(yùn)輸設(shè)備，其技術(shù)含量高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜、運(yùn)行維保技術(shù)要求高，容易發(fā)生安全事故。電梯運(yùn)行過程中常見的傷亡事故的種類按發(fā)生的系統(tǒng)位置，可分為門系統(tǒng)事故、沖頂或蹲底事故、其他事故。根據(jù)目前國(guó)內(nèi)外電梯事故有關(guān)的統(tǒng)計(jì)資料顯示，各類事故發(fā)生的次數(shù)占電梯事故總次數(shù)的概率分別為：門系統(tǒng)事故占80%左右，沖頂或蹲底事故占15%左右，其他事故占5%左右。根據(jù)燕鴿湖“440”生產(chǎn)指揮中心統(tǒng)計(jì)，燕鴿湖社區(qū)2012年電梯事故發(fā)生率為0，但全年因電梯故障而發(fā)生困人現(xiàn)象45次。

　　2.社區(qū)住宅電梯乘坐的主要群體是居民，電梯一旦發(fā)生事故，危害性特別大。電梯是高層住宅的日常外出的乘坐工具，但總有個(gè)別居民存在破壞電梯附屬設(shè)施的現(xiàn)象，如用打火機(jī)燒應(yīng)急電話、破壞安全標(biāo)識(shí)、在轎廂內(nèi)亂涂亂畫等不文明現(xiàn)象，給電梯安全運(yùn)行帶來(lái)隱患，若維修更換不及時(shí)，電梯帶隱患運(yùn)行，則很容易發(fā)生事故。

　　三、如何做好電梯安全管理

　　1.電梯安全管理要結(jié)合HSE體系實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理。電梯安全是一個(gè)系統(tǒng)安全，從電梯招標(biāo)選購(gòu)、安裝施工、監(jiān)督檢驗(yàn)、注冊(cè)登記、投入使用、維修保養(yǎng)到管理人員的操作培訓(xùn)、持證上崗等都涉及安全管理的內(nèi)容，只有把握好每個(gè)環(huán)節(jié)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全相應(yīng)的管理制度，才能確保電梯安全穩(wěn)定運(yùn)行。

　　2.電梯維保與監(jiān)督檢查是電梯安全運(yùn)行的重要保證。電梯的定期保養(yǎng)、維護(hù)，可以使電梯最大限度地達(dá)到并符合原設(shè)計(jì)、制造的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求;并可保證電梯設(shè)備的安全可靠運(yùn)行，降低故障率和延長(zhǎng)電梯設(shè)備的使用壽命，電梯的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量對(duì)電梯的安全運(yùn)行至關(guān)重要。作為我們電梯使用管理單位，不僅要根據(jù)電梯品牌選擇專業(yè)的電梯維保公司進(jìn)行合同維保，還要加強(qiáng)維保監(jiān)督及日常檢查，確保電梯的定期維保質(zhì)量能夠滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求，通過日常巡檢及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，確保電梯及附屬設(shè)備完好，不帶病運(yùn)行。

　　3.加強(qiáng)電梯安全管理人員人技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格落實(shí)崗位職責(zé)。電梯安全管理人員是電梯安全監(jiān)管的主體，要在保證持證上崗的前提下，也滿足對(duì)電梯“三懂”、“四會(huì)”的要求，即“懂操作規(guī)程、懂設(shè)備性能、懂設(shè)備原理;會(huì)操作、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)修理、會(huì)判斷和處理事故”。加強(qiáng)對(duì)電梯安全管理人員的培訓(xùn)也是保障電梯安全運(yùn)行的重要環(huán)節(jié)，管理員只能真正“懂”電梯才能會(huì)排查隱患、更好地監(jiān)督維保單位定期維保、才能切實(shí)保證電梯運(yùn)行安全。

　　4.結(jié)合數(shù)字化管理完善應(yīng)急救援與故障處置體系。目前，燕鴿湖社區(qū)數(shù)字化小區(qū)建設(shè)以基本成型，將電梯應(yīng)急電話與“440”生產(chǎn)指揮中心結(jié)合起來(lái)，完善了電梯電話智能優(yōu)先及樓號(hào)識(shí)別功能，即當(dāng)通過任一部電梯內(nèi)的應(yīng)急電話打入“440”時(shí)，假如此時(shí)也有別的電話打入“440”，“440”會(huì)自動(dòng)優(yōu)先接通電梯應(yīng)急電話，同時(shí)“440”系統(tǒng)會(huì)根據(jù)電梯電話號(hào)碼自動(dòng)識(shí)別出電梯所在樓棟及單元號(hào)，值班人員可以第一時(shí)間通知電梯維保人員趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處置，從而使電梯應(yīng)急救援與故障處置更加高效有序。

　　5. 加強(qiáng)使用管理，做好居民宣傳培訓(xùn)。作為物業(yè)服務(wù)單位，電梯也是服務(wù)居民的一個(gè)窗口。在實(shí)際運(yùn)行過程中，我們經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)有個(gè)別居民有意或無(wú)意的破壞電梯附屬設(shè)施，給電梯的安全運(yùn)行帶來(lái)隱患，加強(qiáng)對(duì)居民的電梯安全宣傳與教育是非常必要的。通過在轎廂內(nèi)張貼電梯使用知識(shí)掛圖，懸掛“乘客須知”標(biāo)牌，乘客使用規(guī)定等安全標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，向居民發(fā)放《電梯安全守則》等宣傳教育資料，提高居民安全乘梯的意識(shí);在電梯內(nèi)安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，既提高了電梯的安全監(jiān)管力度，也維護(hù)了居民住宅安全;在小區(qū)定期開展的居民座談會(huì)上，通報(bào)一些國(guó)內(nèi)處發(fā)生的電梯安全事故，向居民宣傳電梯安全的重要性，逐步打造小區(qū)居民人人愛護(hù)電梯，人人文明乘梯的良好風(fēng)尚。

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