本文對建筑工作投資管理失控的原因進行了詳細分析本文對建筑工作投資管理失控的原因進行了詳細分析，并提出了有針對性的解決措施，希望能為相關人士提供借鑒借鑒。

　　關鍵詞：建筑工程筑工程;投資管理;失控原因;解決措施

　　1引言

　　現階段現階段，由于建筑工程的施工環境較為惡劣，在露天環境下存在諸多不穩定因素下存在諸多不穩定因素，導致建筑工程投資管理失控問題越來越突出來越突出。因此，應根據建筑工程投資管理失控原因進行詳細分析細分析，追根究底，采取科學有效的解決措施，在保障建筑工程質量的基礎上程質量的基礎上，提高工程的整體收益。

　　2建筑工程投資管理失控的主要原因

　　2.1風險識別能力不高

　　由于建筑工程的工期較長由于建筑工程的工期較長，涉及領域廣泛，如果沒有一個科學合理的計劃科學合理的計劃，是無法保障建筑項目順利開展的。現階段，我國建筑工程項目的風險識別能力不高我國建筑工程項目的風險識別能力不高，沒有根據建筑工程的施工地區特點的施工地區特點、環境特點、施工特點等，制定科學合理的防范方案范方案，再加之建筑工程建議書中所涉及的風險內容微乎其微微，以至于建筑工程的成本預算中存在諸多不確定因素，甚至成了一種表面形式成了一種表面形式。如果建筑工程前期的風險識別評估環節能力不足能力不足，那么在后期的施工當中會出現各式各樣的問題，不僅會提高工程的施工成本僅會提高工程的施工成本，還會影響工程的施工工期，阻礙建筑工程的施工進度筑工程的施工進度。

　　2.2缺乏規范的合同管理

　　在建筑工程施工之前在建筑工程施工之前，建筑單位與投資方必須要簽訂合同同，利用法律手段維護雙方的合法權益，保障建筑工程的質量量。通常情況下，建筑雙方在簽訂合同時，合同中的內容并不全面全面，還有許多問題被忽略，在一定程度上降低了合同的法律效力效力，主要原因包括以下兩個方面：(1)管理人員并未真正認識到合同法律性的作用與意義識到合同法律性的作用與意義，缺乏專業的法律知識，不懂得運用法律武器維護自身的合法權益運用法律武器維護自身的合法權益，在涉及經濟索賠或者法律糾紛時律糾紛時，往往不能在時效期內通過法律手段解決問題，為建筑企業造成了不必要的經濟損失筑企業造成了不必要的經濟損失;(2)工程合同條款不夠嚴謹謹，往往在出現經濟糾紛或者其他法律問題時，因雙方對條款的理解不同的理解不同，導致無法達成一致，延誤工程施工進度，進而導致建筑工程投資管理失控致建筑工程投資管理失控。

　　2.3缺乏專業的造價管理人員

　　所謂的工程造價所謂的工程造價，指的是對工程的建筑成本的估算，投資方能夠初步了解建筑工程的成本方能夠初步了解建筑工程的成本。工程造價管理人員的綜合能力與專業知識對于建筑工程的整體收益與建筑成本有著決定性作用定性作用，直接影響到工程投資管理的質量與效果。隨著我國建筑業的規模不斷擴大國建筑業的規模不斷擴大，對于專業造價管理人員的需求隨之增長之增長，目前我國專業造價管理人員的數量無法滿足市場崗位需求位需求，導致部分中小型企業聘用了能力比較匱乏的投資管理人員理人員。此類管理人員的相關專業知識不足，整體素質不高，無法獨立的無法獨立的、科學的處理好復雜的工程問題，組織協調能力較差差，無法準確把握與了解復雜的工程項目與施工環節。低專業的從業人員不僅提高建筑工程的風險業的從業人員不僅提高建筑工程的風險，而且降低造價管理的效率的效率，進而導致建筑工程投資管理失控。

　　3建筑工程投資管理的有效措施

　　3.1提高投資估算的準確性

　　投資估算是建筑工程項目投資管理的依據投資估算是建筑工程項目投資管理的依據。建筑工程的投資管理方案是在投資估算的基礎上投資管理方案是在投資估算的基礎上，結合建筑工程中存在的風險的風險，制訂科學合理的投資管理方案。建筑工程項目不僅要確定項目會為企業帶來的經濟效益要確定項目會為企業帶來的經濟效益，而且還要具備先進的技術技術，進而提高建筑工程投資的可行性。在投資估算制定過程中程中，必須要嚴格按照建筑工程項目經營投資動態發展原則，充分的利用先進的科學技術充分的利用先進的科學技術，對建筑工程進行高效估算預測，并且將估算的結果以及相關的資料進行記錄并且將估算的結果以及相關的資料進行記錄，構建建筑工程估算檔案估算檔案。想要提高投資估算的準確性，就必須對施工過程中所涉及的各個環節進行全面的分析中所涉及的各個環節進行全面的分析、考慮，科學合理的管理與分配資金與分配資金。據相關調查結果顯示，建筑工程投資估算準確率越高率越高，投資管理的效率與質量才會越高，實現對建筑工程的高效管控高效管控。

　　3.2強化合同管理規范化

　　建筑單位與投資方在簽訂合同之前，雙方都要對合同的內容與條款進行全面分析與研究，直至雙方對合同中的理解達成一致。國際建筑工程通用標準合同多樣化，在眾多合同當中，最為嚴謹的則是FIDIC文本文本。由于我國建筑工程的起步較晚，缺乏嚴謹、規范的合同文本，相關的法律、法規也尚不完善，這也是導致我國建筑工程投資管理失控的原因之一。因此，我們應不斷引進國際先進的合同文本，認真學習與研究FIDIC條款，再結合我國的實際情況，進一步完善建筑投資管理相關的法律法規，積極配合司法部門，做到有法必信，有法要依，從而才能將法律在建筑工程投資中的作用充分發揮出來。

　　3.3加強工程結算審計

　　從投資過程分析從投資過程分析，項目結算審計是工程投資的最后環節，也是最終要求的環節也是最終要求的環節。為了進一步保證工程的質量及工程建設投資得到合理化的控制和管理設投資得到合理化的控制和管理，并且通過竣工結算審計過程中核實圖紙程中核實圖紙、設計變更、隱蔽驗收等過程資料，進一步審核項目建設工程質量合規性和費用合理性項目建設工程質量合規性和費用合理性。結算審計署技術性性、專業性非常高的工作，需要選擇具有專業資質的人員從業業，以保證結算審計的質量和效益，最大化的核減支出成本，為項目項目投資增值為項目項目投資增值。

　　4總結

　　建筑工程的投資資金相對較大建筑工程的投資資金相對較大，如果投資管理一旦失控，將為建筑企業造成巨大的經濟損失將為建筑企業造成巨大的經濟損失，甚至影響建筑企業未來的發展的發展。因此，應提高對建筑工程投資管理的重視度，詳細分析與研究投資管理失控的原因析與研究投資管理失控的原因，強化對施工中各環節的控制與監督與監督，推動建筑投資管理向著科學化、合理化方向持續穩定的發展的發展。

　　參考文獻：

　　[[1]曾云林.建筑工程投資管理失控的原因及措施淺析[[J].北方經貿,20142014(9):213.

　　[[2]馬志騫,張妙芳.建筑工程投資管理失控的原因及措施淺析[[J].西北水電,,2015(3):97~99.

　　作者：安倫 單位：廣州文沖船廠有限責任公司