摘要：本項目設計的樓宇自控制系統是對建筑內的公用機電設備，包括對建筑群內的空調系統，冷水系統、排水系統、排風系統、照明系統等進行集中監測和遙控管理，以提高整個建筑是數字化管理程序，降低設備故障率，減少維護及營運成本。

　　關鍵字：樓宇控制系統,BAS系統設計,監控系統

　　1 項目簡介

　　HG國際大酒店總用地面積：160000平方米，建筑面積：12000平方米，建設規模與性質為五星級酒館，主要功能：酒店、別墅及配套，建筑層數：地上10層，地下二層。該項目有后勤樓、A、B幢客房、SPA群、別墅群和沙灘等，目前設置范圍為后勤樓和A、B幢客房。其中后勤樓為地一層和一層結構，A幢客房為地下二層至十層結構，B幢客房為地下二層至十層結構。

　　2 酒店-樓宇控制系統(BAS)設計方案

　　2.1 酒店-樓宇控制系統(BAS)設計范圍

　　根據該酒店的規劃， HG國際大酒店區分為三個業態區域，具體如下：1)、后勤樓區 2)、酒店區 3)、別墅區 4)、根據物業管理模式的劃分，本系統主要監控A、B幢的客房樓層、后勤樓的餐飲、后勤樓機房、后勤樓辦公等區域(簡稱HG酒店管理區域)內的機電設備，包括冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、空調機組、新風機組、送/排風機、集水坑、給水泵、公共照明等。

　　2.2 BAS系統設計方案

　　本方案HG國際大酒店BA系統主要控制的機電設備主要有：潛污泵;空調機組;新風機組、新風機組(帶熱回收);排風兼排煙機等。總物理監控點數為2559點。通過6個NCE網絡控制引擎連接MSEA系統的DDC控制器來實現數據的共享和控制的分散。在監控中心機房設置了1套中央管理工作站。監控管理功能集中于中央站，實時性的控制和調節功能由現場控制層的DDC控制器完成。中央站的工作與否不影響分站功能和設備的運行及網絡通訊控制。所選配置滿足招標要求及余量要求。

　　2.3 BAS系統控制功能設計

　　2.3.1 新風機組控制

　　監控對象：新風機組。

　　⑴ 狀態監測:監測送風機的運行狀態、手自動狀態、故障報警;風機的壓差檢測(區別于電氣故障);監測過濾器濾網壓差。

　　⑵ 參數監測:監測室外溫濕度(共用);監測新風機的送風溫濕度值;

　　2.3.2 空調機組控制

　　監控對象：空調機組。

　　(1)狀態監測:監測送風機的運行狀態、故障報警、手自動狀態;監測過濾器濾網壓差。

　　(2)參數監測:監測空調機的回風溫濕度值;監測空調機的送風溫濕度值;

　　2.3.3 排風機

　　監控對象：排風機組。

　　監測風機的故障報警;運行狀態、手自動狀態按程序啟停風機

　　2.3.4 給水系統

　　監控的范圍：集水坑超高液位報警;水泵的運行狀態、故障狀態、手/自動狀態顯示;

　　2.3.5 照明系統

　　(1)監控功能：監測照明回路運行狀態;控制照明回路啟停。

　　(2)控制方案：按預先編排時間程序進行控制。

　　2.4 BAS系統與其他系統的接口界面

　　2.4.1 變配電系統

　　變配電系統主要包含高壓柜、低壓柜、變壓器等，在該系統自組成網后，其工作站提供一個標準的高階接口給BAS，標準開放的通訊協議如BACnet、MODBUS 等標準通訊協議，以達到BAS 系統對變配電系統各個設備運行參數監測，BAS 系統對變配電系統只監不控。

　　2.4.2 制冷站監控系統

　　制冷站系統主要包含冷凍泵、冷卻泵、冷凍主機等，其工作站通過一個高階接口向BAS 提供485 或TCP/IP 接口、標準開放的通訊協議如BACnet、MODBUS 等標準通訊協議，以達到BAS 系統對變配電系統各個設備運行參數監測，BAS 系統對變配電系統只監不控。

　　2.4.3 熱力站監控系統

　　地下三層熱力站系統由廠家提供高級通訊接口，工作站將通過標準開放的通訊協議如BACnet、MODBUS 等標準通訊協議，對熱力系統各個設備運行參數監測，BAS 系統對熱力系統只監不控。

　　2.4.4 電梯系統

　　電梯系統由廠家提供高級通訊接口，對于電梯系統中的運行狀態、故障報警、樓層信號等各個設備的參數，工作站將通過標準開放的通訊協議如BACnet、MODBUS 等標準通訊協議進行監測。BAS 系統對電梯系統只監不控。

　　2.4.5 抄表系統(與水、電表的接口)

　　抄表系統由廠家提供高級通訊接口，工作站將通過標準開放的通訊協議如BACnet、MODBUS 等標準通訊協議，對抄表系統各個設備進行數據采集。