摘要：本項目設(shè)計的樓宇自控制系統(tǒng)是對建筑內(nèi)的公用機電設(shè)備，包括對建筑群內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)，冷水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進行集中監(jiān)測和遙控管理，以提高整個建筑是數(shù)字化管理程序，降低設(shè)備故障率，減少維護及營運成本。

　　關(guān)鍵字：樓宇控制系統(tǒng),BAS系統(tǒng)設(shè)計,監(jiān)控系統(tǒng)

　　1 項目簡介

　　HG國際大酒店總用地面積：160000平方米，建筑面積：12000平方米，建設(shè)規(guī)模與性質(zhì)為五星級酒館，主要功能：酒店、別墅及配套，建筑層數(shù)：地上10層，地下二層。該項目有后勤樓、A、B幢客房、SPA群、別墅群和沙灘等，目前設(shè)置范圍為后勤樓和A、B幢客房。其中后勤樓為地一層和一層結(jié)構(gòu)，A幢客房為地下二層至十層結(jié)構(gòu)，B幢客房為地下二層至十層結(jié)構(gòu)。

　　2 酒店-樓宇控制系統(tǒng)(BAS)設(shè)計方案

　　2.1 酒店-樓宇控制系統(tǒng)(BAS)設(shè)計范圍

　　根據(jù)該酒店的規(guī)劃， HG國際大酒店區(qū)分為三個業(yè)態(tài)區(qū)域，具體如下：1)、后勤樓區(qū) 2)、酒店區(qū) 3)、別墅區(qū) 4)、根據(jù)物業(yè)管理模式的劃分，本系統(tǒng)主要監(jiān)控A、B幢的客房樓層、后勤樓的餐飲、后勤樓機房、后勤樓辦公等區(qū)域(簡稱HG酒店管理區(qū)域)內(nèi)的機電設(shè)備，包括冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、空調(diào)機組、新風(fēng)機組、送/排風(fēng)機、集水坑、給水泵、公共照明等。

　　2.2 BAS系統(tǒng)設(shè)計方案

　　本方案HG國際大酒店BA系統(tǒng)主要控制的機電設(shè)備主要有：潛污泵;空調(diào)機組;新風(fēng)機組、新風(fēng)機組(帶熱回收);排風(fēng)兼排煙機等。總物理監(jiān)控點數(shù)為2559點。通過6個NCE網(wǎng)絡(luò)控制引擎連接MSEA系統(tǒng)的DDC控制器來實現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享和控制的分散。在監(jiān)控中心機房設(shè)置了1套中央管理工作站。監(jiān)控管理功能集中于中央站，實時性的控制和調(diào)節(jié)功能由現(xiàn)場控制層的DDC控制器完成。中央站的工作與否不影響分站功能和設(shè)備的運行及網(wǎng)絡(luò)通訊控制。所選配置滿足招標要求及余量要求。

　　2.3 BAS系統(tǒng)控制功能設(shè)計

　　2.3.1 新風(fēng)機組控制

　　監(jiān)控對象：新風(fēng)機組。

　　⑴ 狀態(tài)監(jiān)測:監(jiān)測送風(fēng)機的運行狀態(tài)、手自動狀態(tài)、故障報警;風(fēng)機的壓差檢測(區(qū)別于電氣故障);監(jiān)測過濾器濾網(wǎng)壓差。

　　⑵ 參數(shù)監(jiān)測:監(jiān)測室外溫濕度(共用);監(jiān)測新風(fēng)機的送風(fēng)溫濕度值;

　　2.3.2 空調(diào)機組控制

　　監(jiān)控對象：空調(diào)機組。

　　(1)狀態(tài)監(jiān)測:監(jiān)測送風(fēng)機的運行狀態(tài)、故障報警、手自動狀態(tài);監(jiān)測過濾器濾網(wǎng)壓差。

　　(2)參數(shù)監(jiān)測:監(jiān)測空調(diào)機的回風(fēng)溫濕度值;監(jiān)測空調(diào)機的送風(fēng)溫濕度值;

　　2.3.3 排風(fēng)機

　　監(jiān)控對象：排風(fēng)機組。

　　監(jiān)測風(fēng)機的故障報警;運行狀態(tài)、手自動狀態(tài)按程序啟停風(fēng)機

　　2.3.4 給水系統(tǒng)

　　監(jiān)控的范圍：集水坑超高液位報警;水泵的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)、手/自動狀態(tài)顯示;

　　2.3.5 照明系統(tǒng)

　　(1)監(jiān)控功能：監(jiān)測照明回路運行狀態(tài);控制照明回路啟停。

　　(2)控制方案：按預(yù)先編排時間程序進行控制。

　　2.4 BAS系統(tǒng)與其他系統(tǒng)的接口界面

　　2.4.1 變配電系統(tǒng)

　　變配電系統(tǒng)主要包含高壓柜、低壓柜、變壓器等，在該系統(tǒng)自組成網(wǎng)后，其工作站提供一個標準的高階接口給BAS，標準開放的通訊協(xié)議如BACnet、MODBUS 等標準通訊協(xié)議，以達到BAS 系統(tǒng)對變配電系統(tǒng)各個設(shè)備運行參數(shù)監(jiān)測，BAS 系統(tǒng)對變配電系統(tǒng)只監(jiān)不控。

　　2.4.2 制冷站監(jiān)控系統(tǒng)

　　制冷站系統(tǒng)主要包含冷凍泵、冷卻泵、冷凍主機等，其工作站通過一個高階接口向BAS 提供485 或TCP/IP 接口、標準開放的通訊協(xié)議如BACnet、MODBUS 等標準通訊協(xié)議，以達到BAS 系統(tǒng)對變配電系統(tǒng)各個設(shè)備運行參數(shù)監(jiān)測，BAS 系統(tǒng)對變配電系統(tǒng)只監(jiān)不控。

　　2.4.3 熱力站監(jiān)控系統(tǒng)

　　地下三層熱力站系統(tǒng)由廠家提供高級通訊接口，工作站將通過標準開放的通訊協(xié)議如BACnet、MODBUS 等標準通訊協(xié)議，對熱力系統(tǒng)各個設(shè)備運行參數(shù)監(jiān)測，BAS 系統(tǒng)對熱力系統(tǒng)只監(jiān)不控。

　　2.4.4 電梯系統(tǒng)

　　電梯系統(tǒng)由廠家提供高級通訊接口，對于電梯系統(tǒng)中的運行狀態(tài)、故障報警、樓層信號等各個設(shè)備的參數(shù)，工作站將通過標準開放的通訊協(xié)議如BACnet、MODBUS 等標準通訊協(xié)議進行監(jiān)測。BAS 系統(tǒng)對電梯系統(tǒng)只監(jiān)不控。

　　2.4.5 抄表系統(tǒng)(與水、電表的接口)

　　抄表系統(tǒng)由廠家提供高級通訊接口，工作站將通過標準開放的通訊協(xié)議如BACnet、MODBUS 等標準通訊協(xié)議，對抄表系統(tǒng)各個設(shè)備進行數(shù)據(jù)采集。