摘 要：弱電系統是建筑電氣的重要組成部分，涵蓋眾多的子系統。住宅小區的弱電系統也要處處體現以人為本的理念。本文通過筆者設計的項目，談談住宅小區的弱電系統設計。

　　關鍵詞：住宅小區,弱電系統,電力職稱論文

　　弱電系統是建筑電氣的重要組成部分，涵蓋眾多的子系統。住宅小區的主要功能是提供住戶一個和諧、舒適的居住環境，因此其弱電系統也要處處體現以人為本的理念，針對小區的規模、建設標準等具體境況進行合理的設計，子系統的配置不宜盲目追求大而全，既增加建設方的投資，又增加后期的運行、維護成本。筆者就曾做過的某大型住宅小區項目，談一下對住宅小區弱電系統設計的一些體會。該項目一期工程共19幢住宅，其中A區9幢高層，C區10幢多層，總建筑面積為165200平方米。

　　一、系統組成

　　該小區弱電系統主要包括有線電視系統、電話及計算機網絡系統、可視對講系統、視頻監控系統、出入口管理系統、綜合顯示系統、電子巡更系統及室外管道等。

　　二、有線電視系統

　　每戶引入一路有線電視主干線路至戶內弱電設備箱，在設備箱內放置分支器、分配器及終端電阻等。戶內客廳、各臥室等處設置用戶終端盒。考慮到接入有線電視寬帶網，系統放大器、分配器、分支器均為雙向型。設計僅考慮樓內有線電視系統設計，信號源的接入由地方有線電視運營部門提供。

　　三、電話及計算機網絡系統

　　小區內電話及計算機網絡系統采用目前主流的FTTH(光纖到戶)方式。在小區物業管理用房內設置綜合機柜，敷設大對數光纜至高層樓內豎井光纜分配箱/多層總弱電箱光纜終端盒，再由光纜分配箱/光纜終端盒至戶內弱電設備箱敷設2芯皮線光纜;商鋪光纜暫不敷設，光纖分配箱預留容量。各戶內弱電箱內設ONU設備，可提供語音接口、以太網端口等。由ONU設備分別敷設電話線或網線至房間電話或網絡信息插座。

　　四、可視對講系統

　　可視對講系統管理中心主機設于物業管理中心內。各幢樓大門入口設對講門口機，其中A區地下室負一層及負二層進出電梯廳門口增設門口機;每戶門口及臥室設室內機，室內機通過弱電井內適配器接入管理中心主機。室內機具有接收室內紅外、門磁、煙感、瓦斯、緊急報警接口，當警情發生時，首先通知管理處,并記錄到中心數據庫中。本系統當來客到訪時，呼叫室內機，住戶根據圖像及通話判斷是否允許進入，若是住戶刷卡即可進入。

　　五、視頻監控系統

　　視頻監控系統由彩色攝像機、視頻分配器、矩陣系統、主控制鍵盤、嵌入式硬盤錄像機、多媒體軟件電腦及顯示設備等設備所組成，系統設備及主控制鍵盤安裝在消防控制室監控中心。本系統對小區內的A區各幢樓的首層電梯廳、電梯轎箱、負一層、負二層地下車庫以及小區出入口、公共區域、地下車庫出入口等處實行24小時監控。C區主要監控公共區域，監控主機至攝像機線路采用光纜+視頻光端機方式。

　　六、出入口管理系統

　　地下車庫設出入口管理系統,由管理中心、分控中心、柵欄門、感應線圈等控制設備和前端設備組成。系統主機設備安裝在物業用房內,在地下車庫的入口、出口設分控中心。系統采用先進的非接觸式ID卡識別技術及高速的車輛車牌視頻圖像存儲，通過計算機的圖像處理和人工識別，對該區域車輛的進出管理等進行全方位管理，有效地確保車輛進出的安全性。各分控中心網絡為 RS485總線制分布，管理中心與各分控中心之間為 LAN以太網星形連接。

　　七、綜合顯示系統

　　小區綜合顯示系統由應用服務器、數據庫服務器、工作站、系統管理、網絡交換機、LED電子顯示屏及LCD液晶顯示屏組成。系統設備安裝在物業管理用房內。

　　在各幢首層電梯廳各設一塊LCD液晶顯示屏;在裙樓業主指定位置設置一塊LED戶外全彩屏。各幢電梯廳LCD液晶顯示屏的信號線采用六類四對非屏蔽雙絞線，戶外全彩屏的信號線采用單模光纜。

　　八、電子巡更系統

　　電子巡更系統采用離線式電子巡更系統，由信息鈕、巡更棒、通信座、系統PC機(含管理軟件)所組成;其工作原理是在每個巡查點設置一個信息鈕(它是一種無源的只有紐扣大小不銹鋼外殼封裝的存儲設備)，信息鈕中貯存了巡查點的地理信息，巡查員手持不銹鋼巡查棒，到達巡查點時只須用巡查棒輕輕一碰嵌在墻上(其他支撐物上)的信息紐扣，即把到達該巡查點的時間、地理位置等數據自動記錄在巡查棒上。巡查員完成巡查后，把巡查棒插入通信座，并將巡查員的所有巡查記錄傳送到計算機，系統管理軟件立即顯示出該巡查員巡查的路線、到達每個巡查點的時間和名稱及漏查的巡查點，并按照要求生成巡查報告。本小區電子巡更系統信息鈕主要設置在每幢首層、地下層、小區主要出入口、主干道等人員來往較為頻繁的區域。

　　九、室外管道

　　小區內各弱電系統室外線路采用管道敷設，一般采用塑料管，如過路等特殊地段采用鍍鋅鋼管。

　　通過設計，筆者認為在住宅小區的弱電系統設計中，應注意以下問題：在弱電系統的子系統的配置上要做經濟、適用;在系統設計及設備選型應與時俱進，選用目前主流的設計理念及產品;室外管道及機房應預留發展的條件。