摘要：近年來，建筑工程隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展開始廣泛的進行，在建筑工程施工前做好建筑造價預(yù)算，并且在整個工程的施工過程中采取合理有效的措施進行嚴(yán)格的造價管理和控制，既能使工程保證高質(zhì)量，又能使整個建筑工程的施工速度得到保證。因此，必須做好建筑工程的造價工作。本文將對建筑工程造價管理控制進行分析。

　　關(guān)鍵字：建筑工程,工程造價,造價管理,中文核心期刊網(wǎng)

　　一、引言

　　建筑工程的造價管理工作作為整個建筑工程的重要組成部分，主要圍繞節(jié)省以及實用的原則來進行，其好壞直接影響著建筑工程的質(zhì)量和價格，因此，如何正確的、科學(xué)的以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶Υ�工程造價以及工程造價管理是必須考慮和重視的工作。本文針對建筑工程造價管理方面存在的一些問題進行了一定的探討。

　　二、建筑工程造價管理現(xiàn)狀

　　1.建筑造價管理存在失真現(xiàn)象

　　建筑造價管理的失真是建筑工程項目管理中比較常見的管理問題之一，在價格管理過程中出現(xiàn)的概算超過估算、預(yù)算超過概算以及決算又超過了預(yù)算的現(xiàn)象，經(jīng)常是由建筑造價管理失真引起的，其主要體現(xiàn)在對施工圖方面的預(yù)算并沒有像對完工方面的結(jié)算管理那樣非常重視。

　　2.合同管理規(guī)范不嚴(yán)

　　建筑工程發(fā)展至今，在建筑合同管理上對合同管理規(guī)范不嚴(yán)的現(xiàn)象仍然存在，其主要原因是在與合同相關(guān)的法律意識上比較薄弱，沒有充分理解合同條款的內(nèi)涵，沒有充分把握合同條款的嚴(yán)密性，因此與建筑造價管理聯(lián)系密切的法律糾紛時有發(fā)生。

　　3.組織設(shè)計能力不強

　　在建筑造價的管理中由于施工組織設(shè)計的作用沒有得到有效的發(fā)揮，經(jīng)常會出現(xiàn)對人力資源情況、企業(yè)設(shè)備使用情況以及施工任務(wù)的完成情況不切實際管理的現(xiàn)象，繼而使建筑造價管理產(chǎn)生不合理的影響因素，對建筑企業(yè)造成損失。

　　4.采購能力不高

　　在建筑造價管理中，采購能力也是尤為重要的，如果采購能力不強運用了質(zhì)量較差的材料或者設(shè)備就會造成不必要的損失，從而引起成本的要增加。

　　三、建筑造價管理中存在的問題

　　1、工程招標(biāo)階段缺少完善的造價管理體系。

　　目前，市場競爭日趨激烈，為了在競標(biāo)過程中能夠成功中標(biāo)，一些建筑企業(yè)采取了非常的競爭手段，甚至不惜犧牲建筑質(zhì)量，以求使整個工程的造價得到降低，進而爭取到該建筑工程項目，這種現(xiàn)象之所以屢禁不止，是因為不完善的工程造價管理體系，造價管理體系中的漏洞，使得低標(biāo)缺乏合理性，報表報價缺乏規(guī)范性，評標(biāo)定標(biāo)缺乏科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)性。因此，對建筑造價的管理體系進行完善是十分必要的，必須以嚴(yán)格的體制使這種不規(guī)范行為得到約束。

　　2、設(shè)計階段建筑造價管理不充分

　　實踐表明，雖然建筑工程造價在設(shè)計階段占用的總造價比例較小，但其對整個建筑工程造價的影響程度卻很高，因此，在建筑工程的設(shè)計階段，其造價管理也是一個比較重要的部分。建筑工程發(fā)展到現(xiàn)在，建設(shè)單位或者造價管理監(jiān)督部門對設(shè)計階段的造價管理沒有給予足夠重視的現(xiàn)象依然屢見不鮮，繼而出現(xiàn)了在許多建筑工程中，其建筑材料的用量不清晰，甚至一些建筑工程的施工工藝缺乏科學(xué)性以及合理性。這些問題的存在都會嚴(yán)重影響建筑工程的安全以及質(zhì)量，同時給業(yè)主帶來不必要的經(jīng)濟損失;

　　3、建筑工程造價管理人員水平較低。

　　雖然目前我國建筑工程技術(shù)有了很大的發(fā)展，但是仍然缺少工程造價管理類人才，并且許多管理以及監(jiān)理人員對于其所監(jiān)理的建筑工程項目現(xiàn)場沒有做到充分的了解，這就造成了一些可能影響造價管理的工程技術(shù)問題不能得到及時的發(fā)現(xiàn)以及糾正。此外，一些造價管理人員缺少專業(yè)素養(yǎng)也是造成建筑工程造價管理人員水平偏低的原因之一，缺少專業(yè)的素養(yǎng)也會使建筑工程的質(zhì)量以及造價受到一定程度的影響。

　　4. 相關(guān)的建筑法律法規(guī)制度的不完善

　　目前的建筑造價管理相關(guān)的法律法規(guī)制度雖然在一定程度上對我國建筑的造價管理所涉及的問題有一定的約束，但是隨著建筑工程的發(fā)展，建筑造價管理上出現(xiàn)了越來越多的新問題，原有的法律規(guī)章制度已經(jīng)越來越不能適應(yīng)這些新問題的解決，相關(guān)的建筑法律法規(guī)制度的不完善，使得建筑造價應(yīng)有的合理性和真實性受到了影響。確立良好的建筑行業(yè)法制環(huán)境，有利于建筑行業(yè)的造價管理的法律制度的進一步完善，進而更好的解決建筑造價管理問題，使我國的建筑造價管理的得到有效的以及充分的發(fā)展。

　　四、加強建筑工程造價管理的途徑

　　1.加強多方參與者的溝通和協(xié)作

　　在建筑工程造價管理中，其參與方所具有的積極性以及主動性應(yīng)得到充分的調(diào)動。建筑市場類似于普通的營銷市場，其中存在著設(shè)計者以及消費者等組成主體。一項建筑工程的完成，其中的利益主體是必不可少的。一般來說通過加強多方參與者的溝通和協(xié)作不僅可以打破原有的專業(yè)界限，也可以使設(shè)計方案以及設(shè)計的組織結(jié)構(gòu)等得到有效的管理，從而使因為溝通不合理以及處理不及時等給企業(yè)引起的成本增加現(xiàn)象得到良好的控制，這樣可以更好地實現(xiàn)企業(yè)建筑造價管理所要實現(xiàn)的管理目標(biāo)。

　　2.加強設(shè)計階段的建筑工程造價管理控制。

　　在建筑工程的設(shè)計過程中，采用招標(biāo)的形式不僅可以選擇合理的方案，還可以降低建筑工程的整體造價。最優(yōu)方案的選取主要是通過對各個項目進行綜合的、科學(xué)的考評以及分析比較技術(shù)手段和經(jīng)濟指標(biāo)來實現(xiàn)的。在選取最優(yōu)方案過程中，堅持實行限額設(shè)計制度，要相互協(xié)調(diào)、明確責(zé)任。此外，將經(jīng)濟以及技術(shù)問題科學(xué)合理的結(jié)合，也是設(shè)計過程中加強工程造價管理的一個方面。

　　3.加強施工階段建筑工程造價的細(xì)分管理。

　　建筑工程的施工其周期較長且比較復(fù)雜多變，因此在施工過程中存在很多的變更因素，涉及設(shè)計變更自然也不可避免。實際施工過程中工程造價的增加經(jīng)常是由于甲方要求的設(shè)計變更或者材料變更等因素引起的。所以，應(yīng)該嚴(yán)格的控制變更，對一些預(yù)算外費用，應(yīng)做到先算賬后花錢。同時，對于建筑材料實行限額信用制，多多鼓勵材料的合理節(jié)省，以達到控制材料降低成本的目的。此外，在施工工藝以及技術(shù)上也要加強建筑工程造價管理，嚴(yán)格的遵守施工的設(shè)計圖紙，避免一切隨便變更施工工程量清單內(nèi)容的行為。

　　4.培養(yǎng)優(yōu)秀的建筑工程造價管理人才。

　　建筑工程造價管理中，人才也是一個不可或缺的重要因素。作為一個好的造價工程師不僅需要具備良好的職業(yè)素養(yǎng)也需要高尚的職業(yè)道德，在建筑工程建設(shè)過程中，工程質(zhì)量與管理人員的權(quán)利運用好壞是息息相關(guān)的，因此造價管理人員要用好這個權(quán)利，爭取做到監(jiān)督的嚴(yán)格性以及執(zhí)法的科學(xué)性，以專業(yè)的素質(zhì)和良好的職業(yè)操守為工程造價管理的正常進行提供良好的保障。

　　五、結(jié)束語

　　總而言之，現(xiàn)代建筑工程發(fā)展迅速，建筑工程造價作為工程建設(shè)的重要組成部分其管理方面存在著一定的不足是不可避免的。所以將建筑工程造價管理放在一個全新的高度上加以重視是十分必要的，要求建筑造價工作要能實現(xiàn)整體建筑工程成本的降低也是必要的。因此在實際建筑施工中，建筑人員的造價管理工作應(yīng)該深入到建筑施工的各個方面，在新形勢下，不僅要繼續(xù)堅持科技創(chuàng)新還要努力的加強建筑造價工作的評估以及管理，為建筑施工的順利完工以及提高建筑造價工作的水平提供重要的保障。此外還要完善體制和培養(yǎng)人才，以發(fā)揮建筑工程造價管理在工程建設(shè)中的重要作用。

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